本該是北車一級戰區的商店街，受到疫情衝擊，真的撐不住，不少店面鐵門拉下，甚至誠品生活站前店也打算提早解約。誠品生活董事長吳旻潔5月27日曾說到：「2020年跟2021年，這兩年因為疫情的影響，確實有使我們的營收大概掉了將近2成左右。」
誠品生活站前店從2010年取得經營權後，有將近200坪的誠品書店、誠品文具店，是台北地下街最大租客。2020年誠品再次續約，以月租金826萬得標。
原本要續租到2025年，因碰上疫情、市府紓困，今年已經無法減租，誠品想在今年9月7日提前解約，還希望市府考量疫情，可歸還履約保證金，也就是4個月租金、約3,300萬元，雙方開調解會，還沒達到共識。
台北市民眾：「坐捷運的人現在都變比較少，我覺得有少大概一半。」店家：「（誠品）他們好像租約到期，現在捷運局接下這裡，有問我們要不要續租，人潮至少少一半。」對此誠品回應，疫情影響台北車站的人流和商家，目前還在跟主管機關研議最適合的做法。
另一方面，誠品還想續租經營18年的誠品信義店，房東卻不想續約，恐怕在明年底吹熄燈號。書店龍頭不僅敵不過疫情，其他分店又面臨房東收回店面，北市書店的文化地標，恐怕一次將少了兩個。
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