兆基屋管創辦人李建成被指控透過趙姬投資、寄居蟹管顧名義發行公司債、涉嫌侵占。案件延燒多日，近日又傳出寄居蟹租屋逾三成社會住宅轉銜案件轉入兆基屋管，引發外界質疑。兆基屋管今（24）日發布聲明，強調新經營團隊與財務責任已完全區隔，並與寄居蟹原經營團隊完全無關。
兆基屋管創辦人李建成被指控透過趙姬投資、寄居蟹管顧名義發行公司債、涉嫌侵占。案件延燒多日，近日又傳出寄居蟹租屋逾三成社會住宅轉銜案件轉入兆基屋管，引發外界質疑。兆基屋管今（24）日發布聲明，強調新經營團隊與財務責任已完全區隔，並與寄居蟹原經營團隊完全無關。
由於寄居蟹爆發財務危機，同為寄居蟹租屋負責人的林祐任8月初以「營運發生財務困難」為由，請求終止服務，國家住都中心認定其已無法繼續履行社會住宅包租代管業務，自9月21日起終止契約，啟動寄居蟹租屋6640戶轉銜作業。
然而根據統計，截至9月18日，寄居蟹租屋六都進行中轉銜案件中，超過三成轉入兆基屋管，為所有承接業者之首，部分縣市轉入比率甚至超過六成。
進而引發外界質疑兆基屋管與寄居蟹租屋雖為不同法人，但兩家公司經營團隊過去高度重疊，這波轉銜看似「換一個業者」，但承接主體是否真正與原本的財務及治理風險切割？
兆基屋管也在今日發布聲明，聲明內容如下：
一、經營團隊與財務責任已完全區隔 兆基目前由新任董事會及經營團隊負責營運，與寄居蟹原有經營團隊完全無關。過去人員交集不代表兩家公司目前仍由同一團隊經營，亦不應將原寄居蟹的財務狀況與目前兆基屋管的履約能力，等同視之。本公司將透過健全管理、財務制度及資訊揭露，接受主管機關與社會檢驗。
二、案件承接依法、依契約及當事人意願辦理 個別案件是否由兆基承接，依主管機關規定，完全依房東、房客意願、契約程序及相關規範辦理。本公司將以嚴謹的態度，逐案確認契約、款項收付、處理既有爭議及強化服務窗口，保障當事人權益。
三、確保承接案件穩定履約 對已承接案件，本公司將以服務不中斷及穩定履約為優先，明確提供租金收付、租賃管理及問題處理窗口，並妥善處理轉銜疑義。承接服務的實際成效，將以契約履行及房東、房客權益保障接受檢驗。
四、依法釐清責任並維護公司權益 對前經營團隊相關案件，本公司尊重司法調查，並依法配合提供資料、釐清事實。涉及本公司資產或權益受損者，已委請專業律師循法律途徑處理。對於與事實不符且損害本公司商譽的指控或影射，本公司將要求澄清或更正，必要時依法維護權益。
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