民進黨桃園市議員參選人李柏瑟表示，日前有急公好義的民眾針對海川建設「海川蘊5」建案周邊土地使用情形向桃園市政府提出檢舉，收到市府回函後，隨即帶著厚厚一疊資料來到服務處陳情。她看完資料後直呼「真的嚇了一跳」，因為問題不只涉及違建、農業區違規作停車使用，更可能讓毫不知情的住戶，承擔裁罰、車位與房價損失。
民進黨桃園市議員參選人李柏瑟表示，日前有急公好義的民眾針對海川建設「海川蘊5」建案周邊土地使用情形向桃園市政府提出檢舉，收到市府回函後，隨即帶著厚厚一疊資料來到服務處陳情。她看完資料後直呼「真的嚇了一跳」，因為問題不只涉及違建、農業區違規作停車使用，更可能讓毫不知情的住戶，承擔裁罰、車位與房價損失。
李柏瑟表示，「海川蘊5」全案81戶，建照原核准81個車位，但建案當年卻以「每戶2至4車位」對外宣傳。陳情人提供的資料顯示，部分多出來的停車空間，是來自建案周邊都市計畫農業區土地，經分割後由住戶買賣取得，並作為固定停車使用，現場甚至搭設大面積鋼構棚架。
李柏瑟指出，依陳情人取得的市府回函，相關鋼構棚架已涉及違章建築，並移請建管單位查處；農業區土地作為停車場使用，也涉及違反都市計畫土地使用管制，後續交由都發局查處。
「我們看到這裡，真的替住戶打抱不平。」李柏瑟表示，最嚴重的問題是，這些土地部分早已分割、買賣並過戶到住戶名下，如果未來主管機關依法裁罰，真正收到罰單的，很可能不是當初規劃、銷售的建商，而是花了一輩子積蓄買房的住戶。
她質疑，如果這些土地從一開始就不能合法作為社區固定停車位，海川建設當初究竟是如何規劃、如何銷售、又是如何向住戶說明？若明知土地使用受限，卻仍以停車空間形式包裝、銷售，是否涉及消詐欺，相關單位與司法機關都應進一步調查。
李柏瑟表示，據目前陳情資料，約有45個車位可能受到影響，一旦遭要求停止使用、拆除棚架或恢復原狀，除了停車問題，還可能進一步影響房屋價值與未來轉售。
她強調，建商不能把房子賣完、錢收走之後，就把違法風險、罰單與房價下跌全部留給住戶承擔。海川建設應立即出面處理，由第三方不動產估價師評估車位及房屋貶值損失；若車位確定無法合法使用，也應協助住戶尋找替代方案並負起合理賠償責任。
李柏瑟說：「我們不是來找住戶麻煩，是看到別人檢舉的資料，替住戶打抱不平。」海川建設以及佀萬家族應正面出來說清楚，還給住戶一個交代，也不要讓桃園市民最後變成替建商承擔後果的韭菜。
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