兆基屋管創辦人李建成與共同創辦人林佑任涉及公司債爭議，其所投資的兆基屋管與寄居蟹租屋共承辦逾2.2萬戶的社宅包租代管案，也引起房東、房客擔憂。國家住都中心今（10）日表示，寄居蟹租屋已表明無法繼續提供服務，正式啟動案件轉銜。
兆基屋管創辦人李建成與共同創辦人林佑任涉及公司債爭議，其所投資的兆基屋管與寄居蟹租屋共承辦逾2.2萬戶的社宅包租代管案，也引起房東、房客擔憂。國家住都中心今（10）日表示，寄居蟹租屋已表明無法繼續提供服務，正式啟動案件轉銜。
李建成涉及透過趙姬投資、寄居蟹管顧對外發行公司債，並挪用7億元投資款，日前遭台北地院裁定羈押、不禁見；林佑任以200萬元交保，限制出境出海。兩人投資的兆基屋管與寄居蟹租屋所承辦的社宅包租代管租約後續如何執行，成為外界關注重點。
國家住都中心董事長花敬群今日表示，寄居蟹租屋的負責人林佑任已表明無法繼續提供服務，為協助既有社宅包租代管案件順利轉銜，國家住都中心已協調六都租賃住宅服務商業同業公會，動員以電話聯繫詢問房東及房客轉換服務業者意願。
花敬群指出，如有屬意之業者，將依其意願協助辦理；如無則依案件所在地區，自第五期計畫業者採輪配方式提供接續服務。目前社宅包租代管業者超過百家，預估整體轉銜量能無虞。
考量近年詐騙案件頻傳，民眾對陌生來電多有戒心，住都中心官網亦同步建置「專案協助專區」，提供「FAQ問答集」與「協助需求登記表」https://pse.is/9ftyn3，方便寄居蟹租屋承辦案件的房東與房客填寫需協助事項，並調查轉換服務業者的需求。
根據國家住都中心統計社宅包租代管案（中央版），寄居蟹租屋承辦6,640戶，其中包租3,654戶、代管2,986戶；兆基屋管承辦8,595戶，包括包租4,573戶、代管4,022戶，另有各縣市政府之社宅包租代管案件7,094戶，兩家業者合計承辦共22,329戶。
至於兆基屋管承辦的案件，國家住都中心表示，目前仍正常履約，暫不受影響，若房東、房客對後續服務存有疑慮，可先向兆基屋管洽詢，或填寫協助需求登記表；對於希望解約或更換服務業者，花敬群也呼籲兆基屋管儘量配合，若兆基未來無法繼續服務，將比照寄居蟹模式辦理轉銜。
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