「大同新紀元」是未來萬大中和線—連城錦和站捷運聯開案,訴求3站進北市、約14分鐘就到捷運中正紀念堂站的絕佳地利,未來住戶下樓就能快速進站。
因此在去年的房市寒冬中,成為少數的熱銷指標大案,總銷245億元,目前銷售已突破百億元。
「大同新紀元」是大同資產開發與日本建築大師丹下憲孝攜手合作,基地面積約5,255坪,規劃4棟30到32層鋼骨量體。可售戶約1,000戶,目前已售出8成,實價登錄已登錄戶數達713戶,每坪成交價落在73到92萬元間。
該案坪數規劃從18坪到50坪,吸引中和,以及鄰近萬華區、中正區首購跟換屋族群。
今(2/4)日舉行的上樑典禮,由新上任的大同資產開發副董事長兼執行長左昭德主持,他在典禮後預告,「公司將於 2026 年推出數個重量級的專案,請大家拭目以待。」他暗示這些新專案將「超過眾人想像」,範疇將不僅限於傳統的住宅建案。
對於許多消費者期待房價可能鬆動,負責此案代銷、也是代銷龍頭的海悅國際總經王俊傑分析市況說:「開發商現在面對成本不斷提升,開發新案太辛苦了!所以開發土地的意願會逐年降低。供給量變少可能不會立即呈現,會反應在未來二年裡。」他進一步說:「現在自住剛性需求市場,自住客有需要、買得起,就會買,如果他覺得貴,就不會買。」
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