檢方指出，現年42歲的葉仁豪在房仲圈打滾十餘年，在台中西屯區經營「永慶不動產逢甲加盟店」，對外憑藉知名品牌加持，宣稱自己能操作「履約保證金代墊」、「短期房產資金調度」等投資方案，保證穩定獲利，並以年息48到72％的高報酬作為誘因，藉此向投資人洗腦「2年就能回本，8年本金翻4倍」。
不少被害人初期確實按月收到利息，嘗到獲利甜頭後加碼投入，甚至拉親友一同參與，殊不知葉仁豪整套模式就是典型的龐氏騙局，沒有任何實質投資獲利。
檢警調閱金流發現，葉仁豪所有利息支出，幾乎全仰賴新進投資人的本金挹注，一旦資金流入趨緩，便立刻出現周轉壓力，葉在偵訊中也坦承，早期為了維持「零風險、高獲利」假象，甚至自行墊付利息，只求原始投資人繼續領息不抽本金，再吸引更多新資金進場。
更令人震驚的是，葉仁豪的詐騙對象並非只鎖定外部投資客，他對親友同樣毫不留情。檢警發現，他曾以購屋為名，向親姊索取房屋權狀與印鑑證明，並再借走數百萬元，實際上卻將姊姊名下房產設定高額抵押。直到姊姊自行調閱房產謄本，才驚覺名下房產早被拿去借貸，當場崩潰。
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