YouTuber Joeman在遭到前女友「毀滅式爆料」後，而他所居住的新莊副都心8000萬豪宅「遠雄九五」也遭到起底，物件登記為「一般事務所」，而非住宅，恐怕將遭到主管機關開罰6到30萬元罰鍰，對此房產專家指出，其實新莊副都心土地大多屬商業使用，很多人都會將一般事務所當住宅居住，是當地不能說的秘密。
YouTuber Joeman在遭到前女友「毀滅式爆料」後，而他所居住的新莊副都心8000萬豪宅「遠雄九五」也遭到起底，物件登記為「一般事務所」，而非住宅，恐怕將遭到主管機關開罰6到30萬元罰鍰，對此房產專家指出，其實新莊副都心土地大多屬商業使用，很多人都會將一般事務所當住宅居住，是當地不能說的秘密。
YouTuber Joeman：「採光非常的好。」大面積採光，配上超大電視，這是YouTuber Joeman位於新莊副都心的知名豪宅「遠雄九五」。
YouTuber Joeman：「因為我家的客餐廳是開放式空間，滿大的。」開箱內部裝潢，不只空間大，連沙發都是精挑細選進口品牌。不過，就是這要價8480萬元的豪宅，被踢爆其實原本被登記為「事務所」，Joeman卻涉嫌違規作為住宅使用。
在我後方這棟建築，就是Joeman位於新莊區的住處「遠雄九五」，2樓到25樓被規劃為事務所，相比起純住宅，每坪行情會便宜3到5萬塊錢。
Joeman 2021年買下遠雄九五高樓層戶別，權狀約171.5坪，還含4個車位，拆算單價每坪大約落在60.63萬元。如果扣掉車位面積，以126坪來計算，和買住宅相比，Joeman至少現省750萬元。
房產專家顏博志：「商業地在整個副都心佔了蠻大的一個比例，蠻多人是把這個辦公室拿來做住宅使用。」以新莊副都心來說，土地規劃以商業發展為核心，商業區占比達40%，公園綠地、學校、廣場、機關用地同樣占40%，剩2成才是住宅區。
核准用途屬於一般辦公室，卻將建物拿來當住宅使用，主管機關可依相關法規，裁處6萬至30萬元罰鍰，並要求限期改善、恢復原狀或連續開罰，不過，想取締難度非常大。
房仲業者粘勝凱：「其實取締的話它本身是需要有舉證的，地址跟哪一個戶別這樣子，還有有床鋪，取得這些照片或者影片不容易。」
豪宅究竟是住宅，還是掛著事務所名義，買賣時建物謄本是關鍵。房產專家顏博志：「我們會去調謄本，用途上面如果寫的是住家用，那這個就是住宅。」
一般來說，物件資料寫的不是幾房幾廳，而是以「室」為單位，甚至寫上「可以隔間」，通常就是一般事務所。想買商辦當住宅，恐怕因小失大，買賣時也得注意，魔鬼藏在細節裡。
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