前民進黨立委段宜康於2023年12月26日在臉書發文，稱「凱旋苑是侯友宜的家族營利事業」，隔日民進黨立委林楚茵、吳思瑤、時任立委參選人何博文召開記者會，指控侯友宜將「凱旋苑」門牌拆成99個以上，意圖逃稅及收取高額租金坑殺學生、與文化大學簽立不平等租賃契約等，此外，民進黨秘書長許立明、副秘書長黃建嘉及楊懿珊、台南市黨部主委潘新傳在台南一處大樓外牆刊登廣告看板，質疑租金爭議。

對此，侯友宜提告民進黨主席賴清德、段宜康、林楚茵、吳思瑤、何博文、許立明、黃建嘉、楊懿珊、潘新傳等9人散布不實內容，涉嫌加重誹謗、違反總統副總統選舉罷免法的意圖使人不當選。

北檢偵辦發現，「凱旋苑」確實登記在侯友宜妻子的公司名下，興建初期就有99戶門牌，其中98戶在2024年7月1日前均免徵房屋稅，且租金確實每年調漲5%，因此被告所提質疑，非全然憑空捏造，屬於對侯友宜是否適任總統的評論，內容與選舉公共事務相關可受公評，縱使內容使侯感不悅，尚未逾越合理評論範圍，也無散布謠言或惡意傳播不實資訊情節，因罪嫌不足，將段宜康等8人不起訴處分；至於賴清德部分，因他為現任總統，北檢依《憲法》第52條「刑事豁免權」規定，暫行簽結。