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草漯新市鎮位處國門金三角地段,擁有建設產業加乘,未來前景無可限量。

【房產特輯】重磅產業雲集10分鐘同框青埔 被低估的潛力黑馬「草漯新市鎮」

桃園市近年人口成長迅速,無論出生率、移入人口皆名列前茅,而除了大家所熟知的中壢、桃園,觀音區人口更是快速增長,關鍵就在於科學園區效應!過去蛋黃區以市中心為主流,但科技新勢力崛起,新一波房市超級黑馬無不乘著科技效應起飛,尤其西濱科技廊道為桃園科技工業大城發展最核心,短短不到20公里的路程,桃科園區、觀音工業區、大園工業區及沙崙產業園區等產業聚落鼎立,最北側的航空城計畫,更是國家級的重磅建設,斥資5千億資金、上兆元產值,而被譽為試金石的航空城產專區標售由統一超、星宇航空、大樹醫藥等七家大企業標下,合計標脫土地總額超過220億元,標脫土地面積超過10萬坪,今年第3季台灣人壽又以137億元購地,產業建設效應持續發酵,房市前景銳不可擋。

位處西濱戰略區位的「草漯新市鎮」即挾這波大桃園西進開發,應運而生,大園、觀音交界,優越的立地條件,六大單元陸續啟動,合計規模達504公頃,開發量能超越線上指標重劃區,同時近取亞太地區經貿樞紐,掌握陸海空交通動線,近幾年不僅吸納周邊產業聚落就業人口,透過台15線、國二甲、台61、台66線綿密路網,加上月桃路拓寬工程持續推動,目前第一、二標已經完工通車,第三標延伸至草漯最後一哩路,市府也積極動作,可讓草漯新市鎮、大崙、青埔連成一線,未來草漯至青埔不到10分鐘,同框共享青埔特區機能,看準交通價值,加上青埔最高成交價攀升至7字頭,草漯房價僅1/2,外溢效應更加顯著。

草漯新市鎮開發由政府主導發展至今10多年,隨著居住人口、住宅興建一一到位,全聯旗艦店、7-11旗艦店及寶雅均已提前佈局插旗於此。近期,麥當勞也正積極籌備進駐,將為當地帶來更多生活便利。自住客最在意的生活環境舉凡大型綠地、雙語學區、交通建設等早已備妥, 3字頭預售案均價,以地段價值而言,是八大重劃區中最被低估的超級黑馬區,以產業發展脈絡,「草漯新市鎮」是未來的趨勢,進可攻退可守。

「帝寳德莊」位居草漯新市鎮軸心地段,掌握商業、交通、機能網絡。

版圖跨足海內外,縱橫餐飲、飯店、生產、物流的海霸王集團多年以來霸氣開創事業,積累50年企業運營實力,目光相當精準,近期瞄準草漯新市鎮潛力無可限量,佈局數萬坪土地能量,顯示耕耘不動產之決心,首發案「帝寳德莊」,1600坪壯闊基地,新市鎮六大單元之軸心,草漯國中第一排,質感非凡的建築立面,全齡酒旅式規劃2~4房,擘劃精英客層最嚮往的品味生活。(專企)

更新時間 2024.11.12 17:09

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