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財政部宣告「打囤房」,名下有10間以上非自住的住宅戶,全部匡列查核,人數多達1,734人。

中央打炒房再出招 財政部要查囤房戶逃稅

記者|楊善宸

攝影|謝弘睿

房仲業者陳泰源說:「來,先生請進。」打開房門,雙人床、電視,還有簡單的廚具,位在台北林森北路上小套房,月租金新台幣2萬3千元,房東鎖定小資上班族,但隨著全台房市升溫,中央再度出手打炒房,這回更把目標瞄準房東,要查出租逃漏稅。

陳泰源說:「(財政部)的警告意味其實是相當濃厚的,畢竟過去出租房子,多半的房東都是沒有報稅。」財政部長蘇建榮說:「如果是逃漏稅的話,基本上我們會按照稅法的規定,處相關的罰鍰,所漏稅額3倍以下的罰鍰。」

財政部宣告「打囤房」,首度針對囤房大戶,啟動查稅手段,鎖定名下擁有10戶以上,非自住住宅的囤房大戶,專案查核,估計有1,734人入列,一旦房東租屋有逃漏稅,在調查前自動補繳能免罰,否則不但要補稅,還要罰所漏稅額的「3倍」,最長將回溯5到7年時間,但連帶可能掀起租金上漲。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示:「(房東)稽查是一個非常大的工程,而且如果這些包租公把這樣的稅金,轉嫁給消費者,有可能也會導致近期短期之內,租金上漲的一個趨勢。」

要遏止房市亂象,中央動作頻頻,先是央行率先祭出,第3波不動產信用管制措施,針對6都新竹縣市,第2戶貸款取消寬限期,接著公股行庫也跟進,調高「特定區域」的,第2戶房貸利率到1.5%以上,現在財政部也出手,大動作查囤房,多管齊下,不讓房市亂象續擴大。

更新時間 2021.10.06 14:57

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