【七都房價總體檢】房價也玩「假摔」？　台北新竹跌完還比去年貴、只有台南真崩

房市冷，苦等降價的購屋族，卻未必等到甜頭。信義房屋第三季房價指數揭開現實：新北、桃園、高雄比上一季、去年同期都貴；台北、新竹最近雖跌，仍比去年貴；台中比去年便宜，最近卻回漲。台南則季、年雙跌，修正最明顯。等待，究竟換來了什麼？

看房價，不能只看一個時間點。跟「上一季」比，看的是最近往哪裡走；跟「去年同期」比，看的是等了一年，有沒有比較便宜。同一座城市，可能最近跌了，卻仍比一年前貴；也可能最近反彈，卻還沒漲回去年的水位。

台北和新竹，演的就是「跌了，卻還比去年貴」的劇本。這點跌幅看在等降價的買方眼裡，簡直像一場「假摔」。