從最新的房地產市場來看，由於供給量大於需求量，必須再下殺房價，才能消化掉房市，因此目前空頭格局沒有改變。房市趨勢專家李同榮指出，此波房市下修特色就是各區表現「強弱分明」。有剛性需求怎麼買屋才能站隊在房價強邊呢？他說，有六個選屋保值法。

從七都（六都加新竹）各行政區年表現與季表現皆優者，表示短線具抗跌實力，從數據來看，例如台北市內湖區、新北市深坑區、桃園中壢區季優、年也優，是進可攻退有守的區域。李同榮獻計，目前擇屋最佳六策略，提供給對房子有剛性需求的買家作參考。

首選就選在「商圈成熟重劃區」。第二須在「重大建設近完工的周邊區域」。第三「AI與半導體產業布局重鎮」像是台積宅、北士科。第四就是「雙軌道建設已完成區域」。第五可選擇「人口淨流入具潛力發展地區」。第六是忌買原則「避開量大且商圈未成熟區域」。

最後，李同榮還建議購屋者應積極進場看屋，多做功課、多比價，才會容易碰到急售或拋售的物件。

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