近期台灣房市冷颼颼，甚至傳出建商倒閉、建案解約的情況，不過台經院院長張建一認為，目前「量縮但價沒崩」，呼籲外界不要道德綁架央行，以免讓過去幾次信用管制措施白費了。

儘管市場上房市崩盤的傳聞不斷，但台灣經濟研究院院長張建一認為，房市並未如外界想像般崩潰，而央行也不應因當下房市狀況而輕易調整貨幣政策。他強調，目前房市情況是「量縮但價沒崩」的局面，房價並未全面下探，部分市場仍有支撐。

根據台經院的最新調查，7月房市景氣持續低迷。儘管部分地區因交屋潮，使得六都建物買賣移轉件數月增4.2%，但與去年同期相比，年減幅仍高達29.0%，顯示整體交易量能嚴重不足。此外，主要不動產仲介業者的交易量也較6月下滑，月減率介於7.3%至14%之間。

張建一指出，房市交易量確實萎縮許多，但價格方面，雖然預售屋價格可能沒有明顯上漲，但中古屋仍有其價值。他強調，央行過去實施的七次信用管制措施，好不容易才讓房市降溫，如果現在為了房市而降息，等於是白費過去的努力。

面對外界對房市崩盤的擔憂，張建一也直言，許多關於建商倒閉、建案解約的傳聞，部分是建商自己放出的消息，內政部也證實解約數量沒有外界所說的那麼多。他認為，這些訊息被刻意渲染，製造出房市全面惡化的假象。

台經院認為，台灣當前的經濟表現良好，不需要透過降息來刺激。張建一呼籲，不應為了房市的單一狀況，而去「道德綁架」中央銀行，要求其改變貨幣政策。在經濟成長率與物價相對穩定的情況下，台灣央行在今年底前沒有升息或降息的空間。

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