美國總統川普的女兒「第一千金」伊凡卡（Ivanka Trump）與夫婿庫許納（Jared Kushner）斥資超過61億美元（約新台幣1,921億元），在阿爾巴尼亞打造豪華度假村，伊凡卡近日受訪表示「路過看一眼就愛上該地」。不過，由於該地是受保護的海岸地區，數千民眾走上街頭，抗議伊凡卡夫婦破壞環境，也質疑阿爾巴尼亞政府想藉此向川普示好。
美國總統川普的女兒「第一千金」伊凡卡（Ivanka Trump）與夫婿庫許納（Jared Kushner）斥資超過61億美元（約新台幣1,921億元），在阿爾巴尼亞打造豪華度假村，伊凡卡近日受訪表示「路過看一眼就愛上該地」。不過，由於該地是受保護的海岸地區，數千民眾走上街頭，抗議伊凡卡夫婦破壞環境，也質疑阿爾巴尼亞政府想藉此向川普示好。
根據《富比士》報導，庫許納旗下私募基金Affinity Partners目前正推動阿爾巴尼亞兩項大型觀光開發計畫，包括在無人居住的薩贊島（Sazan Island）投資14億美元（約新台幣441億元），以及在茲韋爾內茨（Zvërnec）保護海岸區投資47億美元（約新台幣1,480億元），總金額高達61億美元（約新台幣1,921億元），。
庫許納計畫在當地興建豪華度假村，伊凡卡也參與規劃。庫許納先前接受《衛報》訪問時表示，希望將薩贊島打造成「我想和家人、朋友一起度假的理想度假村」，定位為極致奢華的旅遊產品。
阿爾巴尼亞政府在2024年12月，也就是川普勝選後不久，批准薩贊島計畫取得「戰略投資者」資格，讓開發案能加速取得政府審核程序。此舉引發質疑，認為阿爾巴尼亞可能藉由支持庫許納投資案，拉近與川普的關係。不過阿爾巴尼亞官員否認這種說法。
由於兩處基地都位在生態敏感區域，擁有豐富野生動植物資源，今年1月共有41個環保組織聯名致函政府，要求立即停止推動相關建設決策。隨著現場出現鐵絲、圍欄等施工跡象，當地居民從春季開始陸續發起抗議。期間有保全人員強行驅離示威民眾，引發民怨，阿爾巴尼亞政府事後撤銷兩家涉事保全公司的執照，並逮捕一名保全人員。
伊凡卡近日接受知名創業播客主持人大衛森拉（David Senra）訪問時，盛讚該開發案。她透露，和丈夫第一次造訪薩贊島就「一眼愛上」，她說：「我們當時搭船經過，看到這座島，就被它深深吸引了。」
伊凡卡說明自己的投資理念，表示：「這是我所有房地產經驗、所有旅行，以及對自己理想生活方式長時間思考後的結晶，希望打造出一個具體呈現這些理念的地方。」
播客節目播出後，引發大量批評，美國《每日秀》（The Daily Show）主持人邁克爾科斯塔（Michael Kosta）諷刺伊凡卡和現實脫節，調侃說：「如果有人認為億萬富豪在買私人島嶼前應該先看看民意，那是因為他們不知道，那座島現在還沒有房間可看。」
此外，阿爾巴尼亞反貪腐檢察機關已著手調查政府2024年修改觀光開發法規的過程。相關修法被指降低了受保護土地的開發門檻，是否與庫許納開發案有關，仍有待釐清。
面對爭議，阿爾巴尼亞總理拉瑪（Edi Rama）態度強硬，他強調，阿爾巴尼亞必須對投資者保持開放與公平，「只要我還在位，就絕對不可能讓這項投資停止。」
目前兩項度假村計畫仍處於協商及規劃階段，尚未正式動工，也尚未提交最終開發方案。根據2024年簽署的戰略投資協議，庫許納公司在建設期間可享有10年免稅優惠，因此外界推測，整體開發時程可能長達10年以上。
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