3月居住類租金指數年漲2.3%，最大原因是住宅維修費、房租及家庭用品導致。房仲分析，過去房貸利率1.35%來算，年租金是房價的2%，明顯買比租划算。

但現在房貸利率超過2%，年租金可能也是房價2%，不但買房的優勢消失，升息與高房價，也可能讓部分購屋人降低購屋意願，弱勢族群買不起，可能也租不起。