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房市冷清賣家出招 買房送車、成交抽iPhone

記者|謝維怡、林育辰

屋主女兒賴怡文:「燈也是可以用遙控器,去切換它的亮度。」不僅牆壁重新粉刷,包含硬體設備也更換,這是位於高雄仁武的3層樓透天,屋主女兒賴怡文:「1樓空間不夠的話,2樓也可以當客廳。」

地坪19坪40年的老房子,在當地價格約700萬,但花了4、500萬重新整理後,屋主開價1,280萬,標榜不二價,但卡在許多看房民眾的車較大,停不進車庫裡影響購買意願,因此屋主再加碼,買房就送價值約170萬的進口車,果然增加許多看房意願。

屋主女兒賴怡文:「年輕人可能房貸跟車貸,可以背個房貸,直接送他一輛車,昨天晚上一發出去到今天中午,就差不多有10組(詢問)。」買房還送車聽起來很誘人,其實以當地40年透天厝,整理過後的價格加上車價,差不多就等於屋主的開價。

房地產企劃研究室副理郎美囡:「在這種推案齊聚的情況下,在建商或代銷勢必要以一些新穎的,或者是別出心裁的促銷方法,才有可能吸引到買方的注意。」為了增加賣屋資訊讓更多人看到,就有淡水屋主承諾,房子只要是透過臉書成交,就從分享文章的網友中,抽出一人送iPhone 14,文章PO出半個多月,就已經超過4,600則分享數,不僅引發話題,就連看屋人數也跟著增加。

房仲吳翟:「這種廣告文不太會有人去搭理,有超過40組的代看,年齡很廣有遇過20幾歲,也有60幾歲,中間也有付過斡旋但是因為價格,現在還沒有談成。」房市降溫不再是賣方市場,而為了吸引買家意願,屋主也只能出招增加曝光度,希望能藉此提高成交率。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

更新時間 2022.10.31 20:28

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