前年七月，國寶集團總裁朱國榮親自帶隊，斷水斷電逼走飯店租客，黑衣人出沒，也讓亞洲大樓內部紛紛擾擾浮上檯面。其實亞洲大樓不只過去糾紛不斷，也因為位在台北車站周邊，交通便利、四通八達，還淪為犯罪集團據點。

上個月警方逮捕車手，溯源發現用來收取存摺的「收簿房」，就藏身在亞洲大樓裡面，起出大把鈔票、還有毒品，除此之外，去年攻堅詐騙集團，也在這裡救出人頭肉票，不只如此，還曾經有應召站進駐，讓轄區警方很頭痛。大樓上班民眾：「中間空的啊，（天井）旁邊就一間一間一間就這樣排啊，他有人門開開出來就馬上進去了，進出的人我們搞不清楚啊。」

諷刺的是，除了101位居台北市「地后」的新光摩天大樓就在隔壁，亞洲廣場大樓過去是大亞百貨，昔日還蟬聯多年台北市地王，不少財團進駐搶產權，每層樓都有勢力劃分，包括龍巖、國寶等集團插旗，只是12樓以上小坪數居多，持有人超過五百人，成了發展阻礙。

房仲業者郎美囡：「基本上還是台北市的指標地段，但是這棟大樓因為它在整合上面的困難度比較高，然後出入的部分也比較難做一定程度的控管，所以整體來講就是有店家進駐的話，營收上面來說也不是特別出色。」無奈治安毒瘤就在長在台北市熱門黃金地段，產權問題導致藏汙納垢，龍蛇雜處的困境似乎依然無解。