台中市都發局指出，8日勘查後發現，該建物擅自變動隔間，2樓自7樓，以及頂樓加蓋違建，共41間房，包括原本核准的住宅為3樓、4樓共4間，被改為12間，原核准旅館2樓、5樓、6樓、7樓共17間，擅自變更為24間，加上頂樓違建5間，共計違建41間，明顯違法。

都發局表示，莊姓房東違反《建築法》規定，擅自變更用途、室內裝修，以及未辦理建築物公安申報，都發局依違反《建築法》第73條第1項、第77-2條第1項規定、第77條第3項規定，共處莊姓房東144萬元罰鍰。