行政院會今天（4日）拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，藉此釋出更多放款量能，有望解套近期「房貸荒」問題，並回溯至9月1日實施。

行政院院會今天上午新增報告案，金管會提出「新青安優惠貸款精進方案」調整報告。根據《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%，該條款被稱為銀行不動產放款天條，導致近期市場屢鬧房貸荒。

據了解，金管會此次的修法規劃，預計回溯自今年9月1日起，銀行辦理新青安貸款的撥款案件，不計入《銀行法》第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。

根據統計，新青安貸款方案自2023年8月1日推動以來，共核貸12萬9464戶，金額約9994億；其中未滿40歲貸款占總戶數比率約72.76%，凸顯青安貸款以青壯年族群為主，新政策上路有望協助青壯年族群購屋安居。

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