大片農田旁，整排透天住宅前方竟有一座綠色籃球場，旁邊還立著斜屋頂的小型建物。萬美玲丈夫佀同似旗下海川建設爆出農地違規使用爭議後，本刊記者前往直擊「海川蘊2」、「海川蘊」周邊直擊，發現土地資料上的農地，確實出現停車場、籃球場、圍牆及警衛室等設施，對照市府回函，後續改善恐怕沒那麼簡單。
大片農田旁，整排透天住宅前方竟有一座綠色籃球場，旁邊還立著斜屋頂的小型建物。萬美玲丈夫佀同似旗下海川建設爆出農地違規使用爭議後，本刊記者前往直擊「海川蘊2」、「海川蘊」周邊直擊，發現土地資料上的農地，確實出現停車場、籃球場、圍牆及警衛室等設施，對照市府回函，後續改善恐怕沒那麼簡單。
從空拍圖俯瞰，「海川蘊2」球場上的白色界線清楚可見，周邊以植栽區隔，一側是住宅，另一側就是農田。另一張衛星影像則可見，住宅周邊有成排棚頂，沿著房屋及道路排列，與鄰近田地形成鮮明對比。比對地籍套疊圖，球場及旁邊的斜屋頂建物，位於富強段36-5地號範圍。
農地上能這樣設置球場嗎？桃園市都發局針對富強段36-5等9筆土地鋪設籃球場、設置警衛室的民眾陳情，確認相關土地屬於「中壢（龍岡地區）都市計畫」農業區，並明確回覆：「案經本府農業局認定違反農業使用」，已錄案查處。建管處也表示，本案違建部分已發函通知違建人改善。
不只「海川蘊2」有球場，「海川蘊」周邊永清段480-11地號同樣有一座農地球場。桃園市體育局在給陳情人的回函中指出：「本局查無受理其申請設置運動設施之相關紀錄。」農業局同樣也已審認相關土地違反農業使用；至於永清段478-17地號的違建（警衛室），則已由中壢區公所查報建管處。
對住戶而言，眼前使用的停車、休閒空間，如今面臨違規改善，接下來能不能繼續使用，球場、警衛室及棚架是否需要拆除，都需要主管機關說清楚。市府已通知改善，但目前陳情人取得的回函尚未載明具體拆除日期與罰鍰金額。
至於改善、拆除的費用，到底由誰買單？當初由誰規劃、興建，交付使用時如何說明，相關契約又怎麼記載，都牽涉後續責任。究竟該由建商負責，還是最後只能由住戶默默吸收，恐怕有賴桃園市政府的智慧，總不能等到設施要拆、罰單開了、車子沒地方停了，才讓住戶自己想辦法。
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