許多租屋族常擔心老了租不到房而急著買房，日本72歲的鈴木夫婦就是血淋淋的例子。他們20年前因為恐懼老後無家可歸，拚命掏光積蓄買了間中古屋，誰知隨之而來的是數十年喘不過氣的財務壓力，老了不但無法享福還要兼差賺錢，最後搞到身心俱疲才認賠殺出，狼狽搬進公營住宅。
許多租屋族常擔心老了租不到房而急著買房，日本72歲的鈴木夫婦就是血淋淋的例子。他們20年前因為恐懼老後無家可歸，拚命掏光積蓄買了間中古屋，誰知隨之而來的是數十年喘不過氣的財務壓力，老了不但無法享福還要兼差賺錢，最後搞到身心俱疲才認賠殺出，狼狽搬進公營住宅。
原本預計背房貸多久？
日媒《THE GOLD ONLINE》報導，鈴木宮史（皆化名）與妻子雅子原本長期租屋，擔憂老了被房東趕出來而砸錢買房，他們拿出新台幣90萬元自備款，買下總價新台幣592萬元的中古屋，剩下新台幣502萬元全靠貸款解決。他們聽信銀行掛保證，以為80歲前能輕鬆還清房款。
為何無力償還貸款？
但現實面臨孩子教育費與日常開銷的雙重夾擊，夫妻倆根本無力提前還款，宮史退休後的薪水更是大打折扣，靠著每個月新台幣4.2萬元年金扣掉房貸與開銷後根本捉襟見肘，只好拖著老骨頭繼續兼差賺錢。
兩人如何應急？
隨著年紀增長，兩人的體力與健康急速下滑，雅子甚至出現憂鬱症狀。無奈之下他們只好把房子賣掉，扣除貸款與仲介費後，只拿回新台幣157萬元，轉而住進便宜的公營住宅，把每月生活費壓低到新台幣2.4萬元，才找回安穩日子。
專家解析？
專家強調，中高齡族群常因過度焦慮而盲目買房，反而被沉重房貸綁死。其實現在高齡友善的租屋市場與政府補助越來越健全，願意接納長者的房東也不在少數。與其被一棟房子套牢，不如看清真正的安全感來自於量力而行的財務自由與自在的心境。
相關文章
