潤泰集團總裁尹衍樑今（26）日凌晨辭世，享壽76歲，相較於外界熟悉的金融與投資布局，在不少營建業人士眼中，尹衍樑更像是一位熱衷研究工法與工程細節的經營者。從早年導入預鑄工法，到打造「松濤苑」等指標建案，尹衍樑數十年來對建築品質與施工技術的堅持，也讓潤泰在台灣營建業建立鮮明特色。
潤泰集團總裁尹衍樑今（26）日凌晨辭世，享壽76歲，相較於外界熟悉的金融與投資布局，在不少營建業人士眼中，尹衍樑更像是一位熱衷研究工法與工程細節的經營者。從早年導入預鑄工法，到打造「松濤苑」等指標建案，尹衍樑數十年來對建築品質與施工技術的堅持，也讓潤泰在台灣營建業建立鮮明特色。
尹衍樑原本從紡織業起家，但後來逐步將集團重心延伸至營建領域，1978年成立潤泰建設後，他開始投入住宅與大型工程開發，也逐漸形成「重品質、重工法」的經營風格。
過去潤泰在房地產市場上，便以施工品質與工程技術著稱，尤其強調建築耐震、施工精度與長期居住品質，在不少自住客與高資產客群間建立口碑。相較於部分建商偏重高周轉與快速推案，潤泰多年來則更重視工期、工法與細節管理，甚至曾有業界人士形容，尹衍樑「蓋房子不像在賣產品，比較像在做工程作品」。
業界人士指出，早年台灣營建業多半依靠傳統工地施工模式，但尹衍樑很早便開始思考如何提升施工效率與品質穩定度。他曾赴北歐考察建築技術，之後將預鑄工法概念引進台灣，希望透過工業化方式降低施工誤差，同時縮短工期、減少人力需求。
除了工法創新外，尹衍樑對建築品質的要求，在業界也相當知名，據了解，他過去經常親自參與工程細節討論，對結構、安全與施工品質特別重視，甚至連建材、格局與公共空間設計都相當講究。潤泰旗下潤弘精密工程，也因此逐步成為國內預鑄工法的重要代表業者之一。
過去北市「潤泰新雙子星」被檢測出海砂問題後，潤泰主動協助住戶進行重建，即使建物已超過原有保固年限，仍投入大量資源處理，當時在營建圈引發不少討論。更早之前，板橋「新大陸」建案鄰房出現傾斜狀況時，潤泰也曾協助鄰戶重建，相關案例至今仍被部分業界人士視為少見作法。
而在潤泰眾多建案中，最具代表性的仍是位於台北植物園旁的「松濤苑」，該案2013年完工，基地超過1200坪，鄰近博愛特區，過去曾被蘇富比國際物業列入全球指標豪宅名單，也是中正區知名豪宅之一。
據市場資料，尹衍樑本人持有頂樓戶，總坪數約443坪，總價約8.7億元；其子、南山人壽董事長尹崇堯，則於2022年透過鵬霖投資購入11樓戶，總價約8.2億元。父子同住「松濤苑」，過去也曾引發市場討論。
房仲業者分析，「松濤苑」並非追求高樓層地標式設計，而是更強調地段、景觀與隱私性，加上緊鄰約8.2公頃植物園綠地，因此長期吸引高資產族群關注。由於戶數少、總價高，市場流通量一直不大，在台北豪宅市場中仍具一定指標性。
根據實價登錄資料，「松濤苑」至今已有約13筆交易紀錄，拆算車位後，每坪成交單價皆超過250萬元，其中6樓戶單價約270萬元，為中正區豪宅單價代表案例之一。社區總戶數僅20戶，主打低密度、大坪數規劃，並強調制震、防災與獨立供電等設計。
近年潤泰集團也持續擴大商用不動產與軌道經濟布局，包括CITYLINK商場及南港大型開發案等，都可見其從工程、建材到商場營運的整合模式。對許多營建業人士而言，尹衍樑留下的不只是企業版圖，更是長年投入建築技術與品質管理所累積的產業影響力。
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