Mnews TV Ad Admin Banner
Sponsor Logo
信義富台社區主委陳連壽是推動電梯自救的「雞婆」功臣,他挨家挨戶遊說蓋電梯,讓房屋大增值。
信義富台社區主委陳連壽是推動電梯自救的「雞婆」功臣,他挨家挨戶遊說蓋電梯,讓房屋大增值。

人屋雙老困局2/蛋黃區老宅13支電梯齊發 72歲主委31萬撬動581萬增值

72歲的陳連壽,每天早上出門買菜前,總會在樓梯口停一下,眼前那幾十階水泥階梯,成了他最遙遠的距離,「人老了,房子也老了。」他苦笑說。然而擔任管委會主委的他,靠著「雞婆」個性,為屋齡36年的信義富台社區增設13支電梯,且因加計電梯公設,每戶權狀面積多了1坪;證明自家老公寓不必等都更,原地續命也能翻身黃金屋。

走在信義富台社區的巷弄裡,陳連壽指著嶄新的電梯說:「以前老鄰居能不出門就不出門,膝蓋爬樓梯很吃力,現在按個鈕就到了。」老社區蓋電梯,彷彿為老宅裝上了翅膀,人和屋都滿血復活。

這場改變的關鍵,是住戶的熱心,「有天鄰居阿嬌姐跑來找我,說民生社區有公寓裝了電梯,出入好方便。我們二話不說就去按門鈴,民生社區的住戶都鼓勵我們:『做啦!不做會後悔!』」陳連壽笑說,電梯不是買來的,是熱心人按門鈴談出來的。

靠著熱心爭取蓋電梯,但要達到同意門檻,最困難的也是人心。陳連壽挨家挨戶按電鈴,拿著計算機算給鄰居看:「增設電梯會產生約8坪公設,依法分回給同意戶,每戶權狀增加1坪;加上房價會因電梯上漲,這比買股票還穩!」

2021年信義富台社區申請北市府「整維得來速」B套餐,電梯造價500萬元,扣掉當時補助250萬元,8戶同意戶平均每戶出資31.25萬元。陳連壽原本權狀30坪,電梯完工後補登1坪,變31坪。根據實價登錄,該社區房價從每坪63.5萬漲到80.2萬,他的房子總價從1,905萬變成2,486.2萬,增值581.2萬。

「北市府從早期補助200萬,一路調升到2024年新規定策略地區享最高達480萬,而我們就位在加碼補助的景觀軸帶上。」陳連壽說,社區13支電梯已幾近完工,長輩們每天搭電梯下樓散步、買菜,老社區重新活了過來,這天他陪伴鄰居90歲的阿嬤坐輪椅出門,輕鬆按下電梯按鈕,「這不只是蓋電梯,是蓋一條讓長輩出門散心的路。」

20260402money002 (3)_2026-04-02.jpg

相關文章

老屋續命3/老公寓裝電梯3大評估 補助差額、住戶共識、資金準備

老屋續命2/不是想蓋就能蓋 老公寓增設電梯先過「空間門檻」

人屋雙老困局3/老公寓蓋電梯大作戰 主播翻地圖挖出480萬補助

更新時間2026.04.09 10:20 臺北時間
Mnews TV Ad Admin Banner

更多新聞