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耗資10億多元打造的KIRI國際原住民族文創園區,在前年8月1日、原住民族紀念日風光開幕。(翻攝桃園市政府官網)
耗資10億多元打造的KIRI國際原住民族文創園區,在前年8月1日、原住民族紀念日風光開幕。(翻攝桃園市政府官網)

桃園文創危公安1/代辦營業登記、防火區劃攏系假 桃原文創遭控把原民店家當「豬仔」

位於桃捷A17站旁、耗資十億多元打造的「KIRI國際原住民族文創園區」,在前年8月1日、原住民族紀念日風光開幕,號稱全國規模最大、最多店家進駐的原民商品通路據點,桃園市府還同步將「原住民族一站式產業輔導服務站」遷至園區內,希望扶植原民產業,並將園區打造為青埔特區的發展亮點。

諷刺的是,理應安全、舒適的園區如今卻爆出店家被迫違法營業,也未取得防火區劃的核准,而承攬園區營運行銷的廠商,甚至以建築設計不良為由,擺爛不履約,並想方設法壓榨店家。投訴店家A先生痛批:「主管機關桃園市政府原民局根本是跟惡質廠商聯手打造KK園區,把我們這些原住民同胞當成豬仔,也不把遊客的安全當一回事!」

A先生指出,該園區是在前市長鄭文燦時期設計規劃,直到改朝換代後才開始對外招商,當時桃園市政府原民局以促參(OT)形式,將園區的經營行銷權交給一家名為「桃原文創公司」的廠商,大部分店家以為該廠商是原民局的窗口,認為政府會輔導協助,才點頭同意進駐,沒想到卻誤上賊船!

位在桃園大園的「KIRI國際原住民族文創園區」(圖)爆發公安爭議,主管機關桃園市原民局遭控縱容惡質廠商亂搞。(翻攝KIRI國際原住民族文創園區臉書)
位在桃園大園的「KIRI國際原住民族文創園區」(圖)爆發公安爭議,主管機關桃園市原民局遭控縱容惡質廠商亂搞。(翻攝KIRI國際原住民族文創園區臉書)

「園區內的建築一開始雖然有取得建照、使照、消防安檢證明,但不同類型的店家裝潢型態不同,還需要另外申請建築、防火區劃等項目變更,必須獲得核准完工後,才能取得分戶權狀,申請營業登記。」A先生說,當時桃原文創公司向店家們表示,只需將相關資料交給他們,他們就會協助統一辦理,萬萬沒想到根本是騙人的。

A先生告訴本刊,店家原不疑有他,直到後續因管理行銷問題與桃原文創爆發糾紛,桃原文創竟向市府檢舉店家沒有營業登記,店主們才驚覺,每月繳租金、做生意的地方根本不合法。

營運廠商將設計來囤放垃圾的區域改為倉庫,再以簡陋木板隔出來的空間作為垃圾場。(讀者提供)
營運廠商將設計來囤放垃圾的區域改為倉庫,再以簡陋木板隔出來的空間作為垃圾場。(讀者提供)

而更離譜的是,園區內除了販售原住民藝品及傳統服飾的店家外,餐廳也不在少數,卻沒有店家的防火區劃經過核准,也就是說,整個園區除了原本就取得消防安檢證明的公共區域外,都有公安疑慮。

桃原文創公司為增加租金收益,還擅自拆卸防火門(紅框處)、擴充出租空間。(讀者提供)
桃原文創公司為增加租金收益,還擅自拆卸防火門(紅框處)、擴充出租空間。(讀者提供)

不只如此,就連設在店家內的消防手動開關都無法作動;另外,桃原文創為增加租金收益,還擅自拆卸防火門、擴充出租空間,並將用來囤放垃圾的區域改為店家倉庫,再把垃圾場移到用簡陋木板隔間的場域,甚至把四樓的小會議室改成套房,租給部分店主當成宿舍,視公共安全於無物!

根據店主所拍攝的影片顯示,設在店家內的消防手動排煙開關完全無法運作。(讀者提供)
根據店主所拍攝的影片顯示,設在店家內的消防手動排煙開關完全無法運作。(讀者提供)

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更新時間2026.03.16 07:40 臺北時間
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