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限貸令建商倒 小資斷頭慘賠1/限貸令掀爛尾樓骨牌效應 台中海線知名建商「全面停工」

記者|陳振嘉、張珺涵

位在台北市中山區精華地段這處工地預計明年2月底要完工,不過現場沒有工人,也沒有大型重機具進駐,工程延宕,恐怕已經成為爛尾樓,距離完工只剩204天,原訂地下3層、地上10層的建案卻只有地下一樓樓地板,連鋼筋都在曬太陽,接待會所被標記永久歇業,不只台北,全台各地陸續爆出建案全面停工。

台中知名海線建商及合作營造廠向協力廠商發出共同聲明,表示受到政府打房,公司7/31出現資金周轉困難,建案全部停工,預計三個月內會通知廠商開協調會,討論工程款給付時間。

聲音來源:,高源不動產估價師事務所所長陳碧源:「去年底它建商就推案,銷售率不是那麼如預期,蓋到一半就開始再想下一個案子,都是這樣在做資金上面循環,那這一波(限貸令)的話顯然就是被咬到」。

資金扛不住的中小型建商還有花蓮太極建設,今年5月中驚傳倒閉,負責人欠款上億,60戶屋主繳完頭期款卻連磚牆都沒摸到,嘉義鉅泓建設負責人5月底也捲款失聯,預售案2400萬頭期款都蒸發,小建商資金吃緊情形比2016年房市冷清還嚴重。

房市專家何世昌:「買了預售屋之後,也要常常到工地去巡一下田水,看看建案有沒有如期施工,工程進度狀況怎麽樣」。專家提醒,三不五時看工地施工進度,也可以查司法紀錄及信託帳戶,可大幅避開爛尾樓風險,購屋族得睜大眼睛,才不會花了錢只買到一場夢。

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更新時間 2025.08.04 14:01

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