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少子化浪潮來襲,從學校招生到學區房價皆受影響。(資料照)
少子化浪潮來襲,從學校招生到學區房價皆受影響。(資料照)

2027大學入學人口跌破20萬 專家點名這3校「包租公該怕了」

記者|許行君

攝影|鏡新聞

國家發展委員會每2年根據最新戶籍人口、出生、死亡,以及戶籍遷移等相關統計,針對未來約50年進行人口推估,以便掌握未來人口變動趨勢,並在22日發布最新的「中華民國人口推估(2022年至2070年)」報告。

國發會的報告也揭露,未來學齡人口將持續萎縮。國發會指出,到了2070年,各學級學齡人口將比2022年減少一半,從339萬人降至166萬人,由於少子化效應,2022學年度18歲大學入學年齡人口還有21.9萬人,推估2027學年度將首次跌破20萬人,降至19.5萬人,2036學年度為18.8萬人,且之後都會低於20萬人,到了2070年時,會大幅滑落至11.3萬人。

學齡人口減少,少子化是主因,從2022年度大學分發入學放榜可得知,公立大學22所、私立大學29所,共51校都招不滿學生,缺額人數有1萬4,493人。而學生招不滿,連帶也影響學區周圍學生出租房招租。

房產專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文,表示「少子化的浪又來了,包租公們該怕了」,並直言「不管是缺額率還是缺額數,都代表著這學校及商圈即將萎縮。10年後大家的小孩都可以念公立大學?家長可能會期待這件事,但旁邊的屋主,可能會緊張,比如淡江或輔大或逢甲。」

Sway表示,「等開學吧,暑假期間房東會覺得沒有開獎,就不用擔心,等到大家都租好房子上學去,或是學校突然居住正義的蓋了一大堆宿舍(比如淡江或台師大),房東們才會覺得慘」。

更新時間 2022.08.23 06:54

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