國際 2022.09.26 20:11 臺北時間

中國爛尾樓悲歌 畢生積蓄買房卻淪落沒水沒電

記者|曾奕中、王可芹

您能想像住在沒水、沒電、沒瓦斯,甚至還沒蓋好的房子裡,是什麼樣子嗎?《路透社》記者走訪中國廣西桂林的一座爛尾樓,親眼見證被迫住進爛尾樓居民的慘狀,因為沒水、沒電,這些居民得每天扛水後,再摸黑爬樓梯到他們空無一物的家,到底花了畢生積蓄,卻只買到一間爛尾樓有多慘?帶您來看。

排排公寓大樓,裸露著鋼筋水泥骨架,很難想像這曾經被標榜為中國桂林市的高樓景觀宅。中國爛尾樓房主許太太:「好像從天上掉下來一樣的那種感覺,家裡所有的心血都投資在這個房子上了,沒想到房子爛尾一個。」

這位太太三年前,在地產商的大力推銷,為了獨生子買下每坪約9萬台幣的21坪套房,不料捲入爛尾樓風暴,不僅房子不能住,錢沒了,還鬧到家庭失和。仔細一看水泥牆,不見一滴油漆,除了簡陋的草蓆、床墊、小蚊帳,和一些生活必需品之外,這位太太還真的是「家徒四壁」。

中國爛尾樓房主許太太:「這兩個衛生間,是我們(這些屋主)在住的時候,為了方便,臨時釘了兩個『男女衛生間』。」套房沒有衛浴,更沒有水電瓦斯,住戶只好自己搭建公共水龍頭,而太太為了打水,只好每天扛著水瓶在陰暗的樓梯間爬上爬下。

中國爛尾樓房主許太太:「(我們)就在這個地方洗衣服、洗頭,因為沒有熱水,沒有水、沒電(我們)就在這個地方,等著水管的水曬熱了。」這家建商因為母公司被控非法籌資,建案蓋到一半,突然在2020年就停工了。

20多名房主無力償還貸款,還拿不回預付的押金,只能施壓桂林當局出手紓困解圍。中國爛尾樓房主:「我是種地的老百姓,這一輩子就買這麼一套房。」由於中國有大批地產商,都是以上一個案子的款項,來養下一個建案,一旦資金流斷裂,導致爛尾樓問題不斷擴大。

「EJ」智庫研究主任燕先生:「我做為一個購房者,我會想某某開發商在某個地方,有個爛尾樓都沒解決,那現在在別處賣的房子,我也不可能買了,因為你這個房子也有可能出問題。」根據統計,中國買家因為買到爛尾樓,拒繳的房貸可能超過11兆新台幣,爛尾樓受害者群集討公道,中國的房企風暴短期內恐怕難以止血。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

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