「老爸」拍片說明自己決定賣掉即將交屋的預售屋。(翻攝自YouTube 我是老爸,我不要當爸!)
鏡週刊 2025.09.14 15:40 臺北時間

YTR砸6千萬買預售屋!交屋前要賣了「自曝賺900萬」 遭酸炒房仔直球回擊

記者|鏡週刊

擁82.5萬訂閱的YouTube頻道「我是老爸,我不要當爸」,近日公開宣布因為「錢不夠用」,決定要把4年前買的預售屋脫手賣出,還預估大約可以賺900萬元。消息一出引發熱議,有人如他預期遭酸他是「炒房仔」,「老爸」則再次於臉書發文,強調賺900萬真的不厲害,主要是因為過去5年的漲幅太大,並表示如果真要炒房不如去買股票,或是買小坪數的房子還比較容易變現。

「老爸」日前在臉書發文表示,4年前他們夫妻倆在新北市新店區購入一戶預售屋,當時的購買價格為6,128萬元,預計明年上半年要交屋,但最近一整個月很困擾他,因為央行打房的關係,從原本可貸款七成,現在問了幾間銀行都只能貸款三成,必須湊中間四成2,500萬才能交屋。

他說不是無法交屋,而是必須變賣很多資產才能交屋,考量到小孩還小,需要教育費用,加上自媒體收入不穩定,又考量到他目前的身體狀況,他們決定還是先賣試試看,並預估若順利賣掉的話,扣掉稅金大約可以賺900萬元。

他和老婆拍影片寫到「錢不夠!慘...只好賣6000萬夢想預售屋!」透露他們已經和房仲簽約,說因為計畫敢不上變化,只好把房子賣掉,還說自己非常喜歡這間房子,也拍過很多支影片介紹,也做了客變,但礙於現狀他們只能做出這個決定。

老爸還自嘲,「我大概已經看到明天的酸民留言,1.老爸是炒房仔。2.買不起還要硬買,活該。3.賺太多了吧。如果是你,會怎麼回答?四年前買台積電或特斯拉好像比較好賺」。

不少網友留言支持,認為財富管理是自己的事,也可以理解他們以教育費和健康狀況為重,不過仍有人留言譏諷:「標準投資客」「炒房客啦 講那麼好聽」「活該炒房仔」。

老爸進一步發文表示,其實賣掉預售屋賺900萬不厲害,是因為過去5年太多地方漲幅太大,若要炒房不如去買股票或是坪數小一點的房子,變現也比較容易,「我也不會笨到買這麼大的房當投資,更不用再花錢設計客變」。

他強調,當初買這間房的目的就是要自住,他也拍片介紹過他們如何規畫使用空間,也因為想要自住,因此之前一直沒有公布過建案的名稱。他也提到,他說過自己贊成央行打房,貸款成數縮小才不會有太多泡泡破滅,「只要政策改好而且明確,我再看能力決定該不該留下,沒什麼好抱怨的」。老爸說,現在的心情是有機會賣掉很開心,未來壓力不會那麼大,就算沒賣掉也開心,因為這間房他自己也很喜歡,後續就交給房仲去處理了。

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