都還沒走到路口處，就先看到長長排隊人龍。日本大阪夢洲，這個地理位置其實鮮為人知，如今因為 2025 世博在這裡舉行，一下子就打開知名度，讓這個區域的未來投資前景也備受期待。

為期 184 天的大阪世博，即將進入倒數計時，而這邊活動結束後，也預計將改建成賭場渡假村，因此有不少投資客，已經鎖定捷運周邊的房地產，準備要把它們改建成民宿，大賺觀光財。

市場認為，大阪的住宅區勢必成為未來投資焦點，近年來更是發展成「民宿熱點」，有建商看準周邊房地產商機，打造一條龍式的銷售策略，從買屋到包租代管，全都一把抓。日本民宿管理業者 劉丞：「比如說我們為什麼一定要選擇心齋橋，或者是難波，因為他周邊有很多對應的配套措施，對於提升遊客的入住率，以及未來的升值空間都有嚴格的把關過。」

以觀光客最愛的道頓堀商店街，以及心齋橋為例，這裡是大阪最繁榮的商圈之一，台灣旅客必訪景點，同時也是熱門住宿地點。另外能捷運直達夢洲站，加上中央線周邊近期也開始動工，將打造全新生活圈，更吸引投資意願。

日本民宿管理業者劉丞：「像現在的世博會以及未來的賭場，遊客的大量湧入，都會對房子未來的升值空間有一定的促進作用。」日本大阪夢州區的快速發展，加上便利交通，讓「周邊民宿」已經成為房地產的新型投資標的。專家看好，未來也將掀起一股房市投資熱潮。

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