財經 2022.07.08 14:44 臺北時間

房租指數創25年新高 南、北部漲幅高於全國

記者|吳雅婷、劉威廷

對租屋族來說生活越來越辛苦了,因為現在不只外食成本變高,就連住宅租金也飆漲,租金指數創新高,全國年增率來到1.85%,創下25年來最高紀錄,其中北部跟南部的房租年增率,還高於全國平均。歸咎原因,除了高房價助漲房租外,升息增加房貸壓力,加上租金補貼政策,墊高房屋持有稅,都讓房東們想把多出來的成本轉嫁到房客身上。

在租屋處居家辦公,她是陳小姐,北漂族省房租,和室友們合租在這棟公寓裡,但能省的還是有限,因為光房租費用就占收入3分之1,扣掉3餐和日常開銷,剩下能存的沒多少,租客陳小姐透露:「不能花太多的開銷,像是如果要出去玩或是看電影的話,這類我就比較少從事。」

省開銷避免外食,3餐靠自己煮,多少能省一點,畢竟收入很有限,但唯獨房租費用不是自己能控制,租客陳小姐表示:「也是滿擔心租金有漲,(如果漲了)可能休閒活動就會更少,平常買自身想要的東西,又會更沒辦法買。」

物價高漲,國民負擔再加重,不只通膨率屢屢創新高,房租類指數年增率也達1.85%,創下25年來最高紀錄,尤其南部跟北部,租金漲幅雙雙高於全國。共生公寓代管業者陳建福表示:「(房東)他們會跟我們反映成本增加,大概有5%至10%左右的成本壓力,所以也有詢問我們,是不是可以做租金上面的調整。」

升息增加房貸壓力,再加上房價漲,房東也想跟著漲,另外租金補貼政策,也墊高部分房東的房屋持有成本,讓房東想把成本轉嫁到房客身上,房客要租也只能被動接受,無殼蝸牛們似乎只有越來越辛苦。

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