面對房價不斷攀高,財政部23日找來六都,還有新竹縣市開會,建議適度採用囤房稅。
財經 2021.11.24 20:10 臺北時間

打炒房!財政部推囤房稅 各縣市紛喊跟進

記者|顧嘉真、楊斯程

面對房價不斷攀高,財政部23日找來六都,還有新竹縣市開會,建議適度採用囤房稅,新北、台中、桃園都表示會努力跟進,高雄市長陳其邁更表示,具體方案年底就會送到議會審議。房價居高不下,現在租金也不便宜,根據主計總處統計,10月租金指數,創下1981年統計以來新高。

空氣不流通,衣服又只能晾在室內,北上工作的黃先生在台北市內湖區,租1間5坪小套房,租金8,600元,房東佛心堅持不漲,但想找到同樣地段條件的套房,現在幾乎不可能。

黃先生:「每次換房子,都要多個1、2千的預算。在台北生活那麼久,也沒有越來越好,還是住在小小的套房裡面。」租金年年漲,租屋族壓力,到底有多大?根據主計總處統計,10月租金指數達到104.77,創下1981年統計以來新高,漲幅約1.78倍,租金指數漲勢嚇人,房價更是誇張,為了抑制高房價,財政部和六都及新竹縣市討論,要力推囤房稅。

陳其邁表示:「我們高雄市會推動囤房稅,因為房屋是用來居住使用,不是用來囤積、炒作。」陳其邁率先表態跟進,最快年底提出具體方案,送交議會受審,而新北、桃園、台中也表態跟進,看看全台個地方囤房稅實施情形,台北市非自住用房屋2戶以下,課徵2.4%,3戶以上3.6%;台南目前還在審議中,預計明年跟進,5戶以下2.4%,6戶以上3.6%。

房市專家何世昌:「我們建議政府要先解決土地價格問題,甚至解決囤地問題,房地產市場裡土地是屬於上游市場,房子是屬於下游市場,如果你要用政策解決下游市場,是緣木求魚,我們建議政府,可以從土地下手。」專家表示,不只課囤房稅,還要解決囤地亂象,雙管齊下,才能從根本解決問題。

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