獨家／區權會爆黑箱！　物業涉共謀房仲「偽造代簽」

黑衣男子拿起桌上的文件和原子筆，認真的塗塗寫寫，隨後襯衫男也加入，這2人到底在做什麼？社區住戶調了電眼指控，他們是物業總幹事及房仲業者，竟在涉嫌黑箱、偽造文書。

簽到表上出現住戶的簽名，不過仔細一看，明明都不同人，卻看起來像同一人的筆跡，甚至一旁的委託書，也被填寫的殘缺不全，住戶們控訴，根本就是把開會當兒戲。投訴人J先生：「一位房仲業者跟我們的總幹事，就是在簽到處那邊，有在做塗鴉、簽寫狀況的畫面，所以我們的住戶就覺得說，房仲業者為什麼可以當作是我們社區的區分所有權人去簽名，或者是說代委託人去簽。」

事發就在新北鶯歌一處社區大樓，住戶日前召開第二次區權會，舉辦委員選舉等開會議題，沒想到委員事後查票，發現疑似有造假狀況，得知總幹事疑似尚未取得住戶委託，就找上房仲協助代簽，被住戶質疑程序不公，控訴物業公司黑箱作業。

投訴人J先生：「他（委員）考量到這件事情之後，後續可能會產生責任或者是法律風險，所以他在會議的隔天就提出要退出管委會。」非當事律師李思漢：「私自代簽出席單，已經不只是程序瑕疵，還可能涉及刑法行使偽造私文書罪，最重可處5年以下有期徒刑。」

對此，被指控的物業公司不願回應，好不容易召集住戶開會選舉，沒想到卻因為程序黑箱，導致選舉結果不成立，還逼走認真委員，住戶只希望，物業公司能正視處理，別讓社區權益被漠視。

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