獨家／蚊子館？買千萬房配「民宿」公設　住戶交屋驚不能用

打造森林系高級社區，有獨立空間，能健身、重訓、打籃球、做瑜珈，和一般社區不同，這棟竟設有「民宿」給訪客住，看準「公設多」，住戶砸1000多萬買3房含「公設」，怒控交屋被騙。投訴住戶：「搬進來才發現多的公設無法使用，像很多人都是為了民宿而買，到現在都沒辦法使用，已經快3年多的時間。」

兒童遊憩室封閉、禁止進入，牆面貼公告，因為遊憩室位處大廳夾層，擺明承認違反「建築法」，不只一處不能進。建商賣預售屋，大打「民宿」廣告吸客，結果同樣蓋在夾層，廣告照拍到窗，實際沒窗戶，違反消防法規，兩大公設2年沒人用，淪為「蚊子館」。投訴住戶：「我是一開始預售的時候買，我的角度會認為是廣告不實，後面進來買的肯定是不知道啊，和建商協商始終沒有結果。」

台中太平社區鄰近74快速道路，是知名建設公司的子公司第一個建案，全數成交，卻涉嫌「二次施工」，歷經三屆管委會和建商協商，住戶無奈，對方既不動工改善，兩處公設也只願賠20萬。投訴住戶：「管委會賠償列舉說，民宿一天原本營業額可能多少，列舉20年多少這樣，一直始終沒有得到建商正面回覆。」

求證建商「否認違建」，強調和三屆管委會對公設有諸多疑慮，認知也不同，反控管委會求償千萬；只是對住戶來說，買房配公設卻變蚊子館，難免期待落差大。

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