央行打房，民眾一貸難求，現在買預售屋，合約就載明，如果因為不可抗力因素，承購戶可以向建商協調借款，不過現在更傳出，有建商為了交屋，可以無息3年貸款3成給客戶。宏明建設董事長陳啓宏表示：「我自己都這麼想過了，應該一定有，因為說實在的房子的產值貸款成數太低了，才會有建商願意做出私底下的借貸，（建商）為自己解套嘛，但是實質上可能會是違法的。」

有建商祭出無息借款，已經在業界口耳相傳，因為想要申辦房貸，真的好難、好難，讓行政院長卓榮泰公開喊話，要水龍頭開大點，金管會馬上跟8家公股銀行開會，傳出央行二週內找來2家大型行庫喝咖啡，外界視為鬆綁管制前兆。

房市專家田大全指出：「為什麼到了市場的實際執行面會產生這麼多的亂象？這就代表哪一個環節一定出了問題，我覺得這次如果央行理監事會，把這幾個原則講清楚，也不要讓銀行覺得有點為難。」央行將在18日舉行理監事會議，傳出研擬都更、危老案件排除管制，還有銀行超貸，是因為新青安等自住戶房貸，央行願意輕輕放下，不過遭到否認。

房市專家田大全也認為：「事實上如果你再把所謂的自住和首購再切開來，甚至都更和危老的資金再切開來，我覺得這些額度絕對是夠的。」閣揆喊話能不能奏效，就看央行理監事會議，房貸水龍頭能開多大。

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