記者張珺涵：「近期有許多民眾到銀行申請房貸，卻被銀行明示加暗示，要加購壽險才能貸款。」李先生：「現在房子蓋好要交屋了，然後突然間銀行問我說你如果不綁（壽險）的話，那我沒辦法再多審這 0.5 成（房貸）給你。那我也生不出這 0.5 成，我就只能被迫的去接受。」

李先生很苦惱，年初在台中清水買了一間約 900 萬的預售屋，原本以為能貸到 8 成，現在卻只剩 75 成。李先生：「我們整個社區一起對保，所以大家都有遇到相關的問題。就變成它有點點潛規則了。我當初買這間房子，我只準備了就兩成的自備款。」李先生案例試算：貸款 75 成約 700 萬元，若購買 30 年期房貸壽險，保費會高達 40 萬元，等同變相利息加價。

房產專家田大全：「實際上的這狀況去年就有，那只是今年越來越明顯。那你要貸款，那講難聽點，做生意的大家有來有往，那就變成是這樣子一個不成文的遊戲規則。」專家坦言，是銀行常見手法，消費者面對話術，根本無計可施。

房產專家田大全：「央行又說現在銀行可以自主管理，它（壽險）就變成是一個自主管理的做法了。」金管會銀行局副局長王允中：「的確是有民眾來陳情銀行是房貸搭壽險，如果查證屬實，我們就會對銀行進行處分。」

央行調控房市，去年 8 月採取道德勸說，請銀行自主控管不動產貸款總量。年底就是央行驗收成果的期限，房貸市場恢復正常，至少要等到明年。

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