國際 2022.08.12 14:59 臺北時間

Fed官員:戰勝通膨言之過早 不排除9月升息3碼

記者|李宜杰

影音|周宸維

根據統計,美國紐約曼哈頓的公寓租金已經連續6個月上漲,租金創下歷史新高。因為房租占了美國消費者物價指數(CPI)比重約3成,因此只要租金持續漲,就代表通膨也會持續延燒。美國聯準會高層官員最近指出,宣布戰勝通膨為時過早,不排除9月例會將連續第3次升息3碼。

走進美國這名女子在紐約租下的這棟套房,麻雀雖小但五臟俱全,女子去年10月搬來這裡,原本想開心迎接新生活,沒想到才住不到一年,最近就被房東告知租金要漲價。

紐約租客溫伯格:「我的房東告知說要將公寓租金提高到2,500美金(約新台幣74,908元),從1,833美金(約新台幣54,922元)上調到2,500美金(約新台幣74,908元)。」房租一口氣漲了新台幣2萬元,讓女子相當不解,找上房東協調,沒想到房東卻說沒有議價空間。

紐約租客溫伯格:「他們(房東)表示漲價是因為市場價格,像是布魯克林區,甚至是哈林區,房租都漲了4成。」美國租屋市場正迎來最繁忙的出租旺季,紐約曼哈頓甚至已經連續6個月創下新高,房租漲不停原因正是房貸利率上揚。

經濟學家KENNY LEE:「因此多數紐約客沒有足夠預算從租房,直接跳到買房。」尤其光是房租就占了美國消費者物價指數約30%,房租繼續漲就會繼續推高通膨,因此即使美國7月生產者物價指數(PPI)月減0.5%,創下2年來首次下滑,11日又有聯準會官員再度放鷹,說不排除9月連續第3次升息3碼。

財務顧問弗傑森:「聯準會依舊在討論通膨,而且態度還是相當鷹派的,我們預計會持續升息。」市場就怕聯準會仍激進升息,美股主要指數11日早盤高開,但那指、標普和費半等三大指數黯然收黑,在迪士尼奮力撐盤下,僅道瓊微幅收紅。尤其美國首度申請失業金人數已經連續兩週上升,也成為市場一大隱憂。

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