生活 2022.07.11 20:56 臺北時間

北市東區商圈改建、都更多 盼華麗轉身吸人潮

記者|甘媄心、何孟哲

台北神旺飯店即將重建,不過看看台北市東區商圈,最近幾年,人潮真的少到誇張。跟以前門庭若市相比,現在幾乎要可以用蕭條來形容了。 不過,房仲認為,隨著「台北之星DIAMOND TOWERS」快要落成,未來還會有百貨進駐,加上東區這一帶的大樓翻修、改建、都更,所以未來還是有機會讓人潮回流。

記者甘媄心:「這裡是捷運忠孝復興站,附近有剛蓋好的大樓,還有百貨公司,但隔著一條馬路的安東街,卻在進行著大量的拆除工程,附近店家說這裡本來還有許多商家。」

忠孝東路商圈過去給人印象,是逛街購物的黃金地段,不過隨著信義區商圈崛起,東區店家有些關門、有些撤離,專家認為可能是這些原因,房產仲介專家陳泰源:「因為屋齡老舊,結構恐不堪長期使用,硬體設備也陸續折舊,再加疫情影響導致觀光客不來。」

除了疫情影響,加上房租高得嚇人,還有信義區商圈崛起,都讓東區店家經營備受壓力,民眾:「來東區(逛街)比較習慣耶,因為這邊的店我比較熟悉,交通也比較方便。」、「最早期的時候 (忠孝東路)三段和四段頭,這邊是真的很熱鬧,這邊如果蓋起來,看會不會把這邊的市容,各方面的生活品質再拉高一點。」

東區已經有不少大樓拉皮改建,甚至都更,包括忠孝復興捷運站出口的安東街進行拆除工程,神旺大飯店申請通過危老建築計畫,打算年底拆除重建,還有餐飲大樓Bistro 98,已經拆除到最後階段,預計規劃商住混合的複合式大樓。

房產仲介專家陳泰源:「近年因為信義計畫區,還有像南港環球購物中心崛起等等因素,影響了東區的消費動能。」

銘傳大學都市規畫與防災學系副教授馬士元:「危老建築在那邊對我們來說是一個威脅,他以目前這種一樓型態去營運的話,可能店租會墊得很高,對於他之後恢復他的商業使用,其實可能會滿辛苦的。」

忠孝東路附近商業區,想洗刷老摳摳形象,就等著大樓翻新重建後,期待消費人潮能夠回流。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

即時新聞