央行宣布升息1碼，引起各界關注，不過，此次並未加碼房市管制措施，外界認為，是否因升息1碼也有打炒房的效果？對此，中央銀行總裁楊金龍表示，此次升息目標，主要是壓制通貨膨脹的預期心理；升息不是為了打炒房，但也會波及房貸戶，對房市有影響。

楊金龍坦言，升息確實導致購置住宅成本上漲，包括第一戶、第二戶、第三戶的房貸戶，都會受到影響。市場最關心的第一戶房貸負擔，央行在升息前也計算過，目前全國貸款平均餘額為763萬元，升息一碼，一年負擔增加1萬9,075元。

房仲業者認為，央行升息對房貸族是長期壓力，雖然升息1碼是重回2020年的水準，但事實上物價已比2年前高，房貸族在可支配金額增幅有限的前提下，升息1碼的壓力，或許已比2年前還大。

至於是否能抑制投機及炒房，幅度上而言還有喘息空間，但租金很有可能會因為房東的成本增加而上揚；而若房貸族的貸款總額更高，那麼升息幅度更大，支出的壓力也將更重。