「15大產業公會」向政府喊話。
財經 2022.01.18 15:12 臺北時間

15大產業公會向政府喊話 政策應適度鬆綁

記者|蔣欣倫、陳聖易

政府跨部會打炒房,不動產經紀人、建築師等,共15大產業公會,共同召開記者會,向政府喊話,政策及稅制應該適度鬆綁,或是暫緩實施,否則不利房市整體發展,最後更呼籲政府,增加興建合宜住宅,減輕年輕人負擔。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄與15大產業公會,舉辦聯合記者會,要對政府打炒房政策提出建言。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄:「如果建設公司沒有辦法在18個月之內動工的,你利率稍微調高一點點,那如果恢復到正常的狀況,應該用原來8成的土地融資的貸款才合理,讓一般的市場的供應會多一點。」

細數政府一連串的政策,中央銀行對於開發商購地貸款限制為5成,土地融資期只有18個月,否則收回貸款並逐年增加利息,內政部則限制預售屋紅單轉賣,一旦涉及炒作,影響市場,將面臨3年有期徒刑或5,000萬罰金,金管會更要檢討銀行不動產授信風險權數,財政部則研擬囤房稅,對缺工缺料、造價成本已經提升7成的建商而言,資金壓力更加龐大。

不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啓倫:「我認為說應該是從合宜住宅,甚至於說像英國,你不用全價,你用1/3、1/2的價格先賣給那些需要房子的人,你用利息補貼,你用租房的補貼,來照顧那些買不起房屋的人。」

公會強調,政府不是只打炒房,應該有彈性配套,以及從供需平衡做因應,避免傷及無辜,影響整體房市。

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