中國房地產巨頭恒大集團陷入債務危機。(AFP)
國際 2021.09.24 14:53 臺北時間

恒大危機 外媒:北京要求地方政府因應破產

影音|蔡瓊滿

中國房地產巨頭恒大集團出現債務危機,引發全球股市震盪,也讓中國國內的預售屋主擔心工程延宕、無法交屋,根據《華爾街日報》報導,北京當局已經通知各地方政府,做好準備應對恒大倒閉的風險,一旦恒大崩潰,地方政府與國企必須介入,這也顯示中國政府最後很可能不會出手為恒大紓困。

中國房地產巨頭「恒大」深陷債務危機,讓中國預售屋買家很擔心,像這位屋主攜家帶眷,直接到工地走一趟,就是擔心房子蓋不出來,花了錢買到的卻是空中閣樓。《CNBC》記者報導:「這間樣品屋是張先生購買的預售屋,原本預計2023年完工,一間要價30萬美元。」

恒大集團在中國280座城市中,擁有超過1,300個開發案,恐怕有近100萬名中國屋主受到這場危機的影響。摩根大通全球研究主管張愉珍表示:「房地產占中國GDP的30%,但我想強調,我們不認為恒大事件會對銀行體系,還有整體房地產市場造成系統性問題。」

清潔公司代表透露:「現在我們走投無路,必須把工錢給我們。」恒大債台高築,現在就連集團的電動汽車子公司也傳出發不出薪水、供應商沒有收到設備款項。

根據《華爾街日報》引述知情官員報導,北京當局已經下令,一旦恒大崩潰,地方政府和國營企業必須在最後一刻介入,顯示中國政府不會出手紓困,國泰投顧分析最有可能的作法是,由政府主導安排恒大進行有序債務重組,一方面讓恒大履行償債義務,另一方面也可挽回債權人相關損失,保持企業營運,以保護供應商和買房的民眾。

摩根大通全球研究主管張愉珍表示:「我認為投資人該注意的是,除了經濟風險,還要看政策性風險,像是共同富裕這個長期政策。」隨著恒大如期支付一筆到期債息,加上倒債掀起骨牌效應的憂慮暫時消退,美股3大指數開高走高,道瓊終場收紅逾超過500點。

不過有專家表示,中國經濟成長從7月就已經出現放緩跡象,恒大危機可能連帶抑制消費者支出,進一步衝擊全球消費市場。

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